村股民分红步步高升

(资料图片)

村集体收入连续两年破亿元

位居全区前列

番禺的云星村，怎样做到的？

云星村村委会

引入“好项目”

村股民分红步步高升

云星村位于市桥街北部，临近市桥地铁站，是典型的城中村。2020年，云星村集体收入9400万元；2021年，村集体收入10125万元；2022年，村集体收入10976万元。疫情三年，面临经济下行压力，云星村集体收入稳步增长，村股民分红步步高升，实属难得。

云星村荣誉墙

“我们村发展比较早，土地资源有限，村集体经济收入主要来源于物业出租。”云星村党委书记、村委会主任、理事长杜秋莲说，这两年村里的物业到期后，村收回来进行升级改造打造可拎包进驻的写字楼，“租金从每平方米20元左右提升到45元左右，增幅不少，确保疫情期间，村集体收入稳中有升。”

位于云星村的市桥科技大厦

汽车销售是云星村重要产业，沿着大北路集聚了多家汽车4S店。去年，云星村投入1200万元拆旧翻新5100平方米，吸引了知名汽车企业比亚迪4S店落户。今年，云星村计划对大北路两旁的汽车销售产业带进行升级改造，投入500万元改造4500平方米的丰田4S店项目，可新增200个停车位。

位于云星村的比亚迪4S店

此外，村还计划投入1100万元升级改造面积1200平方米的工业厂房，投入2000万元升级改造占地4100平方米的白沙堡工业园。“我们希望通过环境的升级改造，吸引企业到云星村投资。”据杜秋莲介绍，云星村已集聚40多家“四上”企业，最近又成功引进高新技术企业新东成精密智造的总部入驻云星村，该企业今年工业产值预计达4000万元。

云星商业大厦

提升城中村治理能力水平

作为典型的城中村，云星村道路不宽、巷子狭窄，但干净整洁、井然有序。去年以来，云星村以党建引领城中村治理，着力摸底数、强组织、保安全、促发展，全面提升城中村治理能力和水平。

“去年，我们村利用半年时间加班加点摸清了辖区‘人、屋、车、场、网’的情况，并绘制成三张表十幅图，挂图作战，哪里出现问题通过这些图表第一时间找到，第一时间赶赴现场处理。”杜秋莲说，这些图表在疫情防控中发挥了重要作用。在摸清底数的基础上，云星村还制定了规章制度，要求每个季度对这些数据更新一次，确保数据精准无误。

三张表十幅图上墙

在织密建强城中村基层组织体系上，云星村狠抓基础党组织建设，健全“大党委”机制，四名村干部担任辖区四条自然村党支部书记，增强基层党组织平时组织能力和应急动员能力。优化网格划分设置，加强专职网格员队伍建设，壮大基层治理力量。

云星村党群议事厅

云星村还大力推进城中村平安建设攻坚行动，建设24小时值班的综治中心，重点推进村口、门口、档口、巷口、路口“五口”高清视频监控系统的升级，在已安装的420多个摄像头的基础上计划新增250个，确保视频监控无死角。创新管理模式，探索实行村围合管理，建成封闭式车辆管理系统，在全村主要进出口布建车辆道闸和人脸识别监控，实现“入村有图像、出村有痕迹”。

云星村综治中心

村集体收入增长近50倍

“火车跑得快，全凭车头带。”农村要发展，村干部是关键，村党支部书记更是关键人物。杜秋莲从1991年到云星村担任村干部，2002年起担任村党委书记，已经为村服务了30多年。

杜秋莲带领村干部、村民不断发展壮大集体经济，为村民口袋鼓起来、为村内环境美起来尽心尽责，村集体经济收入从1992年的220万元到2022年的10976万元，增长了近50倍。她积极为村民谋取福利，村民住院，除享受医保报销外，未报部分村还可再二次报销，报销金额累计达到发票总额的98%以上，基本实现了村民住院不用自己掏钱包。村为年满60周岁老人每月发放300元养老金，投入960万元对村内6个祠堂进行修缮，活化利用为老人活动中心，在村内塑造敬老、爱老、护老的良好风气。

“做农村干部其实好简单也都好复杂。”杜秋莲说，云星村的村民比较淳朴，只要你真心实意、公正公平为村民做事，村民就会认可你支持你。这30年来，杜秋莲将全部的身心都投入到村的工作中，虽然已到退休年龄，但村民仍选举她担任村党委书记、村委会主任、理事长。“我们这一届班子中有4名学历高、能力强的“80后”，希望他们能快速成长、早日接手，带领云星村实现新的更大的发展。”

松涧陈公祠

想尽办法谋求发展

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