事不避难 人民至上
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连日来,龙泉街头巷尾热议“房票换地票”政策,为留用地处置问题终于有了解决方案而拍手称赞。大量联建房的存在,降低了城市品质、损害了群众利益。
面对这个历史遗留老大难问题,市委市政府以勇担当、敢破难的姿态,创新推进“房票换地票”工作,为龙泉未来发展夯实基础。
群众利益无小事。城区留用地处置涉及面广、牵扯利益大、复杂程度高,社会关注度和社会影响度都很高。在“房票换地票”工作全面铺开之前,龙泉依托大走访大调研大服务大解题的系列活动,反复调研论证,并在石达石街道、剑池街道进行了试点。采取大胆设想小心求证的方法,在试点区域处置了748植留用地,开出“房票”价值1.35亿元,腾出124亩土地空间,证明了这项工作是可行的,可以一篮子解决、一次性解决、彻底性解决城区留用地处置难题。我们不妨算一算这样几笔账。
算好经济账。“房票”是真金白银,目前龙泉市区范围内商品房库存充裕,群众拿到“房票”,马上就可以去各个楼盘选择适合自己的房子,实现真正的安居乐业。如果拖着不解决,老百姓手上拿着“地票”,依然落不了地、盖不了房,等于拿着一张废纸。而换上“房票”,不仅很快就能买到房子,商品房还能办理抵押贷款,经济属性是联建房无法比拟的。
算好民生账。城区留用地处置是事关群众利益的民生实事、城市品质的关键要事、龙泉未来的发展大事。联建房已经严重影响龙泉的城市形象,目前部分联建房无序建设、超层违建、改变用途、私拉水电,几十年后,这些联建房社区可能会成为新一轮的城市低端区块,群众居住体验差。“房票换地票”之后,政府对未建土地进行统一规划建设,形成风格更加和谐、品质更加高端、风貌更加统一、形态更加合理、质量更好的城市空间,提高城市的承载力,强化城市的管理能级,有配套学校、医院、公园、停车场,最终受益的还是生活其中的老百姓。
算好发展账。发展需要空间,龙泉的定位是要建设成为以龙泉为中心、辐射周边100公里为半径的中心城市,这意味着产业、人口会有大规模的集聚,需要土地作为保障。目前龙泉还有3834植城区留用地未安置,如果全部审批给农户自行建房,需要占用715亩土地,不管是城市空间还是用地指标,龙泉都已经难以承受。与此同时,一座城市只有足够的土地供给,并且正确引导购买力进入合法市场,才可能形成良好的商品房市场环境,让房价更加合理。建设青年发展型城市,是一场城市与青年的双向奔赴,让更多的项目落地龙泉,更多年轻人来龙泉创业、工作、安家,龙泉的发展才是高质量可持续的。
路虽远行则将至,事虽难做则必成。龙泉城区留用地处置工作为城市发展腾出了空间,提升了城市品质,“房票换地票”对人民有利、对未来发展有利。坚持人民至上,打赢城区留用地处置攻坚战,是为历史遗留问题划上句号,实现城市由人民共建,成果由人民共享。孙琳霁
(来源:龙泉市人民政府网站)